1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市瀬谷区
28.6万円/㎡
前年比--
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下瀬谷団地
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷三丁目
小田急江ノ島線 / 桜ケ丘駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,569万円
28.0万円/㎡
608
1,249
1,890
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,890万円
22.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
下瀬谷団地
1,480万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 56.07㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 999万円 | 17.9万円 | 3階 | 55.89㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,200万円 | 21.5万円 | 3階 | 55.89㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/30 | 790万円 | 14.1万円 | 2階 | 55.89㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/10/19 | 850万円 | 15.2万円 | 3階 | 56.09㎡ | 4K | 南 |
| 2024/02/20 | 650万円 | 9.5万円 | 3階 | 68.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,280万円 | 22.8万円 | 2階 | 56.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 999万円 | 17.9万円 | 2階 | 55.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 56.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,100万円 | 19.7万円 | 2階 | 55.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 25.0万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 13.4万円 | 5階 | 58.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 下瀬谷団地 横浜市瀬谷区下瀬谷三丁目 | 桜ケ丘駅18分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 230戸 | RC |
| 2025/08/01 | 三ツ境グリーンハイム2号棟 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅13分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 198戸 | RC |
| 2025/11/25 | 三ツ境グリーンハイム1号棟 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅13分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市瀬谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して7.7%割安です。